VENDITA
CHIAVARI · Caperana
Casa indipendente di 220 mq con 5 camere, giardino-orto, terrazze e area pizza.
€ 690.000
Rif. AP7250
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223 immobili trovati · Pagina 1
VENDITA
CHIAVARI · Caperana · VENDITA
Casa indipendente di 220 mq con 5 camere, giardino-orto, terrazze e area pizza.
€ 690.000
Tra le colline che guardano il Golfo del Tigullio, a soli 4 km dal lungomare di Chiavari e di Lavagna, c'è un luogo dove la Riviera Ligure si vive con tempi più lenti: spazi ampi, aria pulita, silenzio, e il mare sempre a pochi minuti. Questa Casa indipendente ristrutturata nel 2015 si sviluppa su due livelli da 110 mq ciascuno, con ingresso indipendente, completa di terrazze, giardini, orto, posti auto, pensata per chi cerca una casa di famiglia vera, capace di accogliere figli, ospiti e amici senza rinunciare a privacy e comfort. La casa Piano terra Si entra in un ingresso che introduce a un ampio soggiorno, luminoso e perfetto per i momenti di convivialità. Accanto, la cucina abitabile con zona living a vista e caminetto: il cuore della casa, dove nelle sere d'inverno il fuoco crea un'atmosfera calda e accogliente. Completano il livello un bagno e un comodo ripostiglio. Primo piano La zona notte offre cinque camere, una soluzione rara che permette di assegnare a ciascun membro della famiglia il proprio spazio, o di ricavare studio, camera ospiti e spazi per lo smart working. Due balconi, un bagno e un ripostiglio completano il piano. Efficienza energetica: comfort alto, consumi bassi Una villa di 220 mq con costi di gestione contenuti non è scontato. La Classe energetica A3 (EPgl,nren 6,47 kWh/mq anno) colloca l'immobile ai vertici del risparmio energetico, grazie alla ristrutturazione del 2015 eseguita con criteri moderni di isolamento e di efficienza degli impianti. • Riscaldamento autonomo • Consumi ridotti e bollette contenute, anche su superfici importanti • Nessuna spesa condominiale o di amministrazione • Maggiore valore dell'immobile nel tempo, in un mercato sempre più attento alla sostenibilità Gli spazi esterni: il vero valore aggiunto Gli esterni sono pensati per vivere all'aperto per gran parte dell'anno: • Zone terrazzate dedicate al relax, ideali per l'aperitivo al tramonto • Area pranzo esterna coperta, attrezzata con caminetto e forno per la pizza, per cene e feste tutto l'anno anche con il maltempo • Giardino coltivato ad orto, per portare in tavola prodotti freschi a chilometro zero • Balconi • Due posti auto di proprietà Un'opportunità in più: l'immobile adiacente Facendo parte dello stesso corpo di fabbrica, è possibile acquistare anche la porzione attigua, di 110 mq su due livelli, con terreno di pertinenza e un posto auto, così composta: • Piano terra: ingresso sul soggiorno/cucina, bagno, cameretta • Primo piano: camera matrimoniale e bagno Una possibilità interessante per chi desidera creare un piccolo complesso familiare (genitori, figli, ospiti), un'area per ospitare chi lavora con voi, oppure un'unità da dedicare ad attività ricettiva o a reddito. Le due proprietà, unite, offrono oltre 330 mq e un contesto di grande privacy, difficilmente replicabile in Riviera. Perché sceglierla La posizione concilia due mondi: la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi e al mare di Chiavari e Lavagna, con collegamenti rapidi verso Santa Margherita Ligure, Rapallo, Portofino e le Cinque Terre, e verso Genova, il suo aeroporto e i principali assi autostradali. Una soluzione ideale per famiglie numerose, imprenditori che cercano un rifugio lontano dal ritmo della città, e per chi arriva dall'estero e sogna di trasferirsi in Liguria con tutto lo spazio che serve, senza rinunciare a una casa moderna, efficiente e sostenibile. Una proprietà di questo tipo, con questi spazi, questa efficienza energetica e queste possibilità, si incontra raramente. Contattaci per una visita: scoprire questo luogo dal vivo è il modo migliore per capire perché è la scelta giusta.
220 mq. + terrazze + giardini + posti auto · 12.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7250
VENDITA
COGORNO · Sopra a Belvedere
CASALE IMMERSO NEL VERDE A COGORNO – 1.300 MQ DI TERRENO PRIVATO, RISTRUTTURATO
€ 270.000
Rif. AP7180
COGORNO · Sopra a Belvedere · VENDITA
CASALE IMMERSO NEL VERDE A COGORNO – 1.300 MQ DI TERRENO PRIVATO, RISTRUTTURATO
€ 270.000
A soli 10 minuti da Lavagna e da Chiavari, dove il verde delle colline liguri incontra la comodità della costa, sorge questo splendido casale che vi conquisterà al primo sguardo. Immaginatevi la vostra vita qui: le mattine sul terrazzo con il profumo della campagna intorno, i pranzi all'aperto nella zona barbeque attrezzata, i bambini o gli amici a giocare in un giardino di ben 1.300 mq tutto recintato e di proprietà. Un rifugio silenzioso e privato, eppure a un passo da mare, negozi e servizi. Gli interni, distribuiti su due livelli per circa 100 mq, sono stati recentemente ristrutturati con gusto e cura, pronti ad accogliervi senza pensieri: 🏡 Cucina abitabile 🛋️ Ampio soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📦 Deposito e cantina — spazio utile che non guasta mai I plus che fanno la differenza: ✅ 3 posti auto coperti da tettoia ✅ Terrazzi vivibili con zona barbeque ✅ Riscaldamento autonomo a gas (bombolone) — massima libertà, zero vincoli ✅ Nessuna spesa condominiale ✅ Terreno interamente recintato ✅ Categoria catastale A/3, rendita catastale bassissima: € 241,70 Un'occasione così, con questi spazi esterni e questo prezzo, non capita spesso. Che sia la vostra prima casa, un buen ritiro dallo stress cittadino o un investimento intelligente, questo casale ha tutto quello che serve per dire "è casa mia" fin dal primo giorno. 📍 Cogorno (GE) – 10 minuti da Lavagna e Chiavari 💰 Prezzo interessante, da vedere in annuncio 📞 Contattateci subito per organizzare una visita: le occasioni così belle non aspettano.
100 mq. + terreno 1300 mq. + 20 mq. parcheggi · 6.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7180
VENDITA
CHIAVARI · centro e mare 200 mt.
Chiavari — Nel cuore della città, a un passo dal mare
€ 440.000
Rif. AP7170
CHIAVARI · centro e mare 200 mt. · VENDITA
Chiavari — Nel cuore della città, a un passo dal mare
€ 440.000
A pochi minuti a piedi sia dal mare che dal centro storico di Chiavari, in una delle posizioni più equilibrate e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq che unisce comodità quotidiana e respiro autentico ligure. L'immobile si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: tre camere da letto, pensate per accogliere sia la vita di famiglia che momenti di privacy, e due bagni completi, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. La zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, si apre su due balconi: uno affacciato sulla quiete della vita cittadina, l'altro con una vista che regala, in lontananza, uno scorcio di mare — quel dettaglio che trasforma una casa in un posto dove fermarsi a guardare il cielo la sera. Ma il vero valore di questa casa è la posizione: da qui puoi raggiungere a piedi sia il lungomare che i portici del centro storico, senza dover scegliere tra la comodità della città e la bellezza della costa. È raro trovare a Chiavari un immobile con questo equilibrio geografico. Una casa pensata per chi cerca spazio, luce e la vera vita del centro storico ligure, a due passi dal mare. Per informazioni e visite, contattaci: siamo a disposizione da oltre 30 anni per accompagnarti nella scelta della tua prossima casa. categoria catastale A/3 rednita euro 1632,00
153 mq. + balconi · 8.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7170
VENDITA
CHIAVARI · centro
Chiavari centro – Mansarda 94 mq con terrazzo, posto auto privato e ascensore
€ 320.000
Rif. AP7150
CHIAVARI · centro · VENDITA
Chiavari centro – Mansarda 94 mq con terrazzo, posto auto privato e ascensore
€ 320.000
in vendita Nel cuore di Chiavari, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita affascinante mansarda di 94 mq, parzialmente arredata e caratterizzata da un'atmosfera unica grazie ai volumi e alla luminosità tipici degli ultimi piani. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un piacevole terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, situato all'interno di una zona privata con accesso tramite cancello elettrico, per la massima sicurezza e comodità. Lo stabile è dotato di ascensore, un plus non scontato per un immobile vicino al centro. Un'occasione ideale per chi cerca il fascino di una mansarda senza rinunciare a comfort e praticità, in una delle zone più vive e apprezzate di Chiavari, a due passi da negozi, passeggiata a mare e collegamenti. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattateci. 📋 Caratteristiche principali (per i campi strutturati dei portali) Tipologia: Mansarda Superficie: 94 mq Locali: Soggiorno con cucina a vista + 2 camere da letto Bagni: 2 Esterni: Terrazzo Posto auto: Di proprietà, in zona privata con cancello elettrico Ascensore: Sì Arredamento: Parzialmente arredato Ubicazione: Centro Chiavari Piano: Ultimo piano/mansarda
94 mq. + terrazzo + p. auto · 5.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7150
VENDITA
CARASCO · Rivarola
Ampio appartamento con balcone a Carasco — occasione da non perdere!
€ 220.000
Rif. AP7230
CARASCO · Rivarola · VENDITA
Ampio appartamento con balcone a Carasco — occasione da non perdere!
€ 220.000
Immagina di rientrare a casa e trovare il tuo spazio ideale dove vivere comodamente in famiglia: è quello che ti offre questo luminoso appartamento di 110 mq al secondo piano, in una tranquilla palazzina di sole 4 unità a Carasco, località Rivarola. Un ampio soggiorno, tre camere da letto e una bella balconata dove godersi l'aria aperta: lo spazio ideale per chi cerca comfort e tranquillità, perfetto per una famiglia o come soluzione d'investimento. Gli spazi: Ampio soggiorno luminoso Tre camere da letto Cucina Bagno Balconata, ideale per rilassarsi all'aperto o godersi il sole Parcheggio senza pensieri: ampio parcheggio libero proprio accanto al palazzo — niente più stress per trovare posto auto. Spese condominiali ridottissime: solo 30 €/mese, un vero plus per chi vuole vivere bene senza pesare sul portafoglio. Categoria catastale A/3 — rendita catastale € 359,45 Un'occasione concreta, a un prezzo davvero interessante. Ideale per chi cerca casa per la famiglia, un investimento sicuro o una soluzione con più spazio, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita! 07/27
110 mq. + terrazzo · 6.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7230
VENDITA
COGORNO · Fronte mare
Bellissima casa indipendente fronte mare
€ 440.000
Rif. AP5870
COGORNO · Fronte mare · VENDITA
Bellissima casa indipendente fronte mare
€ 440.000
Splendida Villetta Indipendente sulle Prime Colline della Riviera Ligure di Levante! Se sogni di vivere in un angolo di paradiso, questa è l'occasione che fa per te! Situata a Cogorno, in una delle zone più suggestive delle prime colline della Riviera Ligure di Levante, questa villetta indipendente ti regalerà un panorama mozzafiato sul Golfo del Tigullio. La proprietà, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli 55 mq. di locale al piano terra cantina e 65 mq. di appartamento al primo piano ed è circondata da giardini e terrazze su più livelli, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o cene con vista. La casa è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle meraviglie della costa ligure. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono a tua disposizione! Sono agente immobiliare con agenzie a Genova e Lavagna, pronto ad aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Contattami subito e vieni a scoprire questa splendida opportunità!
120 mq. + giardini e terrazze · 4.0 locali · 1 bagno · Rif. AP5870
VENDITA
CHIAVARI · 300 mt. dal centro
APPARTAMENTO LUMINOSO A CHIAVARI – 300 METRI DAL MARE, IN UN ANGOLO DI QUIETE CHE SA ANCORA DI CASA
€ 330.000
Rif. AP7190
CHIAVARI · 300 mt. dal centro · VENDITA
APPARTAMENTO LUMINOSO A CHIAVARI – 300 METRI DAL MARE, IN UN ANGOLO DI QUIETE CHE SA ANCORA DI CASA
€ 330.000
in vendita Al piano alto, dove la luce non manca mai. 100 mq distribuiti in modo ottimale: 2 camere da letto, un soggiorno ampio, cucina e bagno. E poi i balconi — quelli dove puoi soggiornare guardando il cielo cambiare colore. Composto da 2 CAMERE - SOGGIORNO - CUCINA - RIPOSTIGLIO - BAGNO - 2 BALCONI - CANTINA È un piano alto, luminosissimo, di quelli che ti fanno dimenticare la luce artificiale. E' defilato quanto basta per garantirti la pace vera, solo a pochi metri dal pieno centro — abbastanza vicino da farti raggiungere a piedi il cuore di Chiavari, i suoi portici, il mercato, i tavolini dove il tempo sembra fermarsi, e il mare, che qui non è un'idea lontana ma una passeggiata di dieci minuti. Un'occasione. Categoria catastale A/3, rendita catastale € 823,75.
100 mq. + balconi · 5.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7190
VENDITA
GENOVA · Sampierdarena
Splendido appartamento in via Cantore
€ 119.000
Rif. AP7130
GENOVA · Sampierdarena · VENDITA
Splendido appartamento in via Cantore
€ 119.000
in vendita Ampio appartamento d'epoca ristrutturato in Via Cantore con possibilità di parcheggio condominiale a riempimento Nel cuore di Via Cantore, all'interno di uno dei caratteristici palazzi d'epoca che definiscono l'elegante architettura della zona, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, capace di coniugare il fascino delle finiture originali con il comfort di una sapiente ristrutturazione conservativa. L'immobile ha mantenuto intatta l'atmosfera e il prestigio delle abitazioni storiche genovesi, valorizzando gli elementi d'epoca senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e due balconi. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento gode di ambienti luminosi e ben proporzionati, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto di rappresentanza. Il riscaldamento è centralizzato, con la presenza di un impianto ausiliario che consente una gestione autonoma delle esigenze termiche. Contenute le spese di amministrazione, 1100 euro annui Categoria catastale A/2. Rendita catastale € 990,31. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi ricerca il carattere delle dimore d'epoca senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
105 · 6.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7130
VENDITA
GENOVA · Staglieno
ottima occasione bilocale a Genova con Balcone
€ 59.000
Rif. AP7270
GENOVA · Staglieno · VENDITA
ottima occasione bilocale a Genova con Balcone
€ 59.000
in vendita un'occasione da non perdere: in una zona ben servita di Genova, proponiamo in vendita un bilocale al 4° piano con ascensore, a un prezzo davvero interessante. L'immobile L'appartamento è composto da ampio soggiorno, comoda cucina, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati in modo funzionale, per una vivibilità quotidiana confortevole. Dal balcone e dalle finestre si gode di una rilassante vista sui giardini: l'esposizione garantisce tranquillità e luce, e l'abitazione risulta silenziosa, un valore raro in città. Dati catastali Categoria catastale A/3 – Rendita catastale € 499,67 Perché scegliere questo appartamento Prezzo vantaggioso, ideale come occasione d'acquisto Quarto piano con ascensore Zona silenziosa con vista sul verde Balcone e ripostiglio Soluzione ideale come prima casa o come investimento da mettere a reddito Per informazioni o per fissare una visita, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a vedere questa opportunità.
65 mq. + balcone · 4.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7270
VENDITA
CARASCO · Rivarola
Ampio appartamento con balcone a Carasco — occasione da non perdere!
€ 200.000
Rif. AP7220
CARASCO · Rivarola · VENDITA
Ampio appartamento con balcone a Carasco — occasione da non perdere!
€ 200.000
Immagina di rientrare a casa e trovare il tuo spazio ideale dove vivere comodamente in famiglia: è quello che ti offre questo luminoso appartamento di 110 mq al primo piano, in una tranquilla palazzina di sole 4 unità a Carasco, località Rivarola. Un ampio soggiorno, tre camere da letto e una bella balconata dove godersi l'aria aperta: lo spazio ideale per chi cerca comfort e tranquillità, perfetto per una famiglia o come soluzione d'investimento. Gli spazi: Ampio soggiorno luminoso Tre camere da letto Cucina Bagno Balconata, ideale per rilassarsi all'aperto o godersi il sole Parcheggio senza pensieri: ampio parcheggio libero proprio accanto al palazzo — niente più stress per trovare posto auto. Spese condominiali ridottissime: solo 30 €/mese, un vero plus per chi vuole vivere bene senza pesare sul portafoglio. Categoria catastale A/3 — rendita catastale € 359,45 Un'occasione concreta, a un prezzo davvero interessante. Ideale per chi cerca casa per la famiglia, un investimento sicuro o una soluzione con più spazio, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita! 02/27
110 mq. + balconata · 6.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7220
VENDITA
LAVAGNA · a 200 mt dal mare
A pochi passi dal mare, il piacere di vivere la Riviera ogni giorno
€ 310.000
Rif. AP7110
LAVAGNA · a 200 mt dal mare · VENDITA
A pochi passi dal mare, il piacere di vivere la Riviera ogni giorno
€ 310.000
In vendita a Lavagna, in posizione estremamente comoda e ricercata, a soli 200 metri dalle spiagge e dal lungomare, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, circa 110 mq, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, ai materiali ed al comfort abitativo. L’immobile, situato al piano rialzato di una palazzina ben mantenuta, colpisce fin dal primo ingresso per gli spazi generosi e la qualità della ristrutturazione, dove design moderno e funzionalità si fondono perfettamente. La proprietà è composta da: • ampio soggiorno doppio, luminoso ed accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità; • tre camere da letto spaziose; • doppi servizi rifiniti con materiali di pregio ed elementi di design contemporaneo; • cucina ben organizzata; • splendido terrazzo a tetto, perfetto per pranzi all’aperto, relax o serate estive; • prezioso box auto privato. Proprio il box rappresenta un valore aggiunto fondamentale in questa zona, particolarmente richiesta durante la stagione estiva, quando la presenza di turisti e villeggianti rende i parcheggi estremamente ricercati e difficili da reperire. L’appartamento dispone inoltre di serramenti in PVC con doppi vetri, che garantiscono ottimo isolamento termico ed acustico, contribuendo al comfort dell’abitazione in ogni stagione. La posizione è uno dei punti di forza assoluti della proprietà: il mare raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, i negozi, il centro cittadino, i servizi e la passeggiata lungomare permettono di vivere la casa sia come residenza principale sia come perfetta abitazione per vacanze di prestigio. Lavagna, autentica perla del Tigullio, offre un equilibrio ideale tra relax, mare e qualità della vita. Dal porto turistico alle lunghe spiagge, dai caratteristici carruggi liguri ai ristoranti sul mare, la città rappresenta inoltre un punto strategico per innumerevoli escursioni verso Portofino, Sestri Levante, le Cinque Terre, Camogli e Genova, raggiungibili comodamente sia in auto che in treno. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera spazio, comodità e il fascino del mare a pochi passi da casa. Spese condominio • appartamento: ~500 / anno • box: ~120/anno caratteristiche tecniche dell'appartamento: • riscaldamento autonomo con gestione domotica TADO (e valvole termostatiche domotiche, bagno principal e camera studio) • aria condizionata • predisposzione ventilatori VORTICE a soffitto in tutte le camere (presente in camera da letto) • cassaforte • tutti i radiatori e scaldasalviette sono di design IRSAP • rubinetteria dei bagni FANTINI • vasca centro stanza e piatti docce in corian MODULNOVA • mobili bagno MODULNOVA • cabina doccia bagno principale VISMARA, con bocca a cascata • cabina doccia bagno secondario su misura per bagno turco (vetro a soffitto), con bocca a cascata • piastrelle dei bagni casalgrande padana • armadio laccato in corridoio su misura • rete cablata in tutta la casa CAT7 (RJ45) • 2 x ripostigli in camera da letto e nel controsoffitto del corridoio, accessiible dal corridoio e dal bagno • terrazzo di proprieta sul lastrico solare
110 mq. + box + terrazzo · 9.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7110
VENDITA
CARASCO · Rivarola
ottima occasione bilocale a carasco con giardino
€ 120.000
Rif. AP7210
CARASCO · Rivarola · VENDITA
ottima occasione bilocale a carasco con giardino
€ 120.000
Bilocale con giardino a Carasco (Rivarola) — Un'occasione da non perdere! Immagina di rientrare a casa e trovare il tuo piccolo angolo verde tutto per te: è quello che ti offre questo grazioso bilocale al piano terra, in una tranquilla palazzina di sole 4 unità a Carasco, località Rivarola. 50 mq interni + 20 mq di giardino privato: lo spazio ideale per chi cerca comfort senza rinunciare a un pizzico di natura sotto casa. Perfetto per una coppia, un single o come soluzione d'investimento. Gli spazi: Soggiorno luminoso Camera da letto Cucina Bagno Giardino privato, ideale per una cena all'aperto o per rilassarsi la sera Parcheggio senza pensieri: ampio parcheggio libero proprio accanto al palazzo — niente più stress per trovare posto auto. Spese condominiali ridottissime: solo 30 €/mese, un vero plus per chi vuole vivere bene senza pesare sul portafoglio. Categoria catastale A/3 — rendita catastale € 239,64 Un'occasione concreta, a un prezzo davvero interessante. Ideale per chi cerca la prima casa, un investimento sicuro o una soluzione indipendente con giardino, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita! 07/27
60 mq. + giardino · 3.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7210