ottima occasione bilocale a Genova con Bacone

in vendita un'occasione da non perdere: in una zona ben servita di Genova, proponiamo in vendita un bilocale al 4° piano con ascensore, a un prezzo davvero interessante.

L'immobile
L'appartamento è composto da ampio soggiorno, comoda cucina, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati in modo funzionale, per una vivibilità quotidiana confortevole.

Dal balcone e dalle finestre si gode di una rilassante vista sui giardini: l'esposizione garantisce tranquillità e luce, e l'abitazione risulta silenziosa, un valore raro in città.

Dati catastali
Categoria catastale A/3 – Rendita catastale € 499,67

Perché scegliere questo appartamento

Prezzo vantaggioso, ideale come occasione d'acquisto
Quarto piano con ascensore
Zona silenziosa con vista sul verde
Balcone e ripostiglio
Soluzione ideale come prima casa o come investimento da mettere a reddito

Per informazioni o per fissare una visita, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a vedere questa opportunità.

An opportunity not to be missed: in a well-served area of Genoa, we are offering for sale a two-room apartment on the 4th floor with elevator, at a truly attractive price.

The property
The apartment consists of a spacious living room, a comfortable kitchen, a double bedroom, a bathroom and a practical storage room. The interior spaces are well laid out and functionally designed, for comfortable everyday living.
From the balcony and windows you can enjoy a relaxing view over the gardens: the exposure ensures peace and light, and the home is quiet, a rare asset in the city.

Cadastral data
Cadastral category A/3 – Cadastral income € 499.67

Why choose this apartment
• Advantageous price, ideal as a purchase opportunity
• 4th floor with elevator
• Quiet area with green views
• Balcony and storage room
• Ideal solution as a first home or as a rental investment

For information or to arrange a viewing, please contact us: we will be happy to show you this opportunity.

Une opportunité à ne pas manquer : dans un quartier bien desservi de Gênes, nous proposons à la vente un deux-pièces au 4ᵉ étage avec ascenseur, à un prix vraiment intéressant.

Le bien
L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine confortable, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un débarras pratique. Les espaces intérieurs sont bien distribués et aménagés de façon fonctionnelle, pour un confort de vie au quotidien.
Depuis le balcon et les fenêtres, on profite d'une vue apaisante sur les jardins : l'exposition garantit calme et luminosité, et le logement est silencieux, une qualité rare en ville.

Données cadastrales
Catégorie cadastrale A/3 – Revenu cadastral : 499,67 €

Pourquoi choisir cet appartement
• Prix avantageux, idéal comme opportunité d'achat
• 4ᵉ étage avec ascenseur
• Quartier calme avec vue sur la verdure
• Balcon et débarras
• Solution idéale comme première résidence ou comme investissement locatif

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : nous serons heureux de vous faire découvrir cette opportunité.

Una oportunidad que no debe dejar pasar: en una zona bien comunicada de Génova, ofrecemos en venta un piso de dos ambientes en la 4.ª planta con ascensor, a un precio realmente interesante.

El inmueble
El apartamento consta de un amplio salón, una cocina cómoda, un dormitorio de matrimonio, un baño y un práctico trastero. Los espacios interiores están bien distribuidos y aprovechados de forma funcional, para una vida cotidiana confortable.
Desde el balcón y las ventanas se disfruta de una relajante vista a los jardines: la orientación garantiza tranquilidad y luz, y la vivienda es silenciosa, un valor poco común en la ciudad.

Datos catastrales
Categoría catastral A/3 – Renta catastral: 499,67 €

Por qué elegir este apartamento
• Precio ventajoso, ideal como oportunidad de compra
• 4.ª planta con ascensor
• Zona tranquila con vistas a zonas verdes
• Balcón y trastero
• Solución ideal como primera vivienda o como inversión para alquilar

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros: estaremos encantados de mostrarle esta oportunidad.

Uma oportunidade a não perder: numa zona bem servida de Génova, propomos para venda um apartamento T1 no 4.º andar com elevador, a um preço realmente interessante.

O imóvel
O apartamento é composto por uma sala ampla, uma cozinha confortável, um quarto de casal, uma casa de banho e uma prática arrecadação. Os espaços interiores estão bem distribuídos e aproveitados de forma funcional, para um dia a dia confortável.
Da varanda e das janelas desfruta-se de uma vista relaxante sobre os jardins: a exposição garante tranquilidade e luz, e a habitação é silenciosa, um valor raro na cidade.

Dados cadastrais
Categoria cadastral A/3 – Rendimento cadastral: 499,67 €

Porquê escolher este apartamento
• Preço vantajoso, ideal como oportunidade de compra
• 4.º andar com elevador
• Zona tranquila com vista para o verde
• Varanda e arrecadação
• Solução ideal como primeira habitação ou como investimento para arrendamento

Para informações ou para marcar uma visita, contacte-nos: teremos todo o gosto em mostrar-lhe esta oportunidade.

Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte: In einer gut erschlossenen Gegend von Genua bieten wir eine Zweizimmerwohnung im 4. Stock mit Aufzug zu einem wirklich attraktiven Preis zum Verkauf an.

Die Immobilie
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer komfortablen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer. Die Räume sind gut aufgeteilt und funktional genutzt, für komfortables Wohnen im Alltag.
Vom Balkon und von den Fenstern aus genießt man einen entspannenden Blick auf die Gärten: Die Ausrichtung sorgt für Ruhe und Licht, und die Wohnung ist ruhig gelegen, ein seltener Vorzug in der Stadt.

Katasterdaten
Katasterkategorie A/3 – Katasterertrag: 499,67 €

Warum diese Wohnung?
• Vorteilhafter Preis, ideal als Kaufgelegenheit
• 4. Stock mit Aufzug
• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Balkon und Abstellkammer
• Ideale Lösung als erste Wohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung

Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Wir zeigen Ihnen diese Gelegenheit gerne.

Μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε: σε μια περιοχή με άριστες συνδέσεις της Γένοβας, πωλείται δυάρι διαμέρισμα στον 4ο όροφο με ασανσέρ, σε πραγματικά ελκυστική τιμή.

Το ακίνητο
Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα, κρεβατοκάμαρα με διπλό κρεβάτι, μπάνιο και πρακτική αποθήκη. Οι εσωτερικοί χώροι είναι καλά κατανεμημένοι και λειτουργικοί, για μια άνετη καθημερινότητα.
Από το μπαλκόνι και τα παράθυρα απολαμβάνετε μια χαλαρωτική θέα στους κήπους: ο προσανατολισμός εξασφαλίζει ησυχία και φως, ενώ το διαμέρισμα είναι ήσυχο, ένα σπάνιο προτέρημα μέσα στην πόλη.

Κτηματολογικά στοιχεία
Κατηγορία κτηματολογίου A/3 – Κτηματολογικό εισόδημα: 499,67 €

Γιατί να επιλέξετε αυτό το διαμέρισμα
• Συμφέρουσα τιμή, ιδανική ευκαιρία αγοράς
• 4ος όροφος με ασανσέρ
• Ήσυχη περιοχή με θέα στο πράσινο
• Μπαλκόνι και αποθήκη
• Ιδανική λύση ως πρώτη κατοικία ή ως επένδυση για ενοικίαση

Για πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας: θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε αυτή την ευκαιρία.

Возможность, которую нельзя упустить: в хорошо развитом районе Генуи предлагается к продаже двухкомнатная квартира на 4-м этаже с лифтом по действительно привлекательной цене.

О недвижимости
Квартира состоит из просторной гостиной, удобной кухни, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и практичной кладовой. Внутренние пространства хорошо распланированы и функционально используются, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь.
С балкона и из окон открывается расслабляющий вид на сады: расположение квартиры обеспечивает тишину и свет, а сама квартира тихая — редкое преимущество в городе.

Кадастровые данные
Кадастровая категория A/3 – Кадастровый доход: 499,67 €

Почему стоит выбрать эту квартиру
• Выгодная цена, отличная возможность для покупки
• 4-й этаж с лифтом
• Тихий район с видом на зелень
• Балкон и кладовая
• Идеальное решение как для первого жилья, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду

Для получения информации или записи на просмотр свяжитесь с нами: мы с удовольствием покажем вам эту возможность.

Можливість, яку не варто пропускати: у добре обслуговуваному районі Генуї пропонується до продажу двокімнатна квартира на 4-му поверсі з ліфтом за справді привабливою ціною.

Про нерухомість
Квартира складається з просторої вітальні, зручної кухні, спальні з двоспальним ліжком, ванної кімнати та практичної комори. Внутрішні простори добре сплановані та функціонально використані, що забезпечує комфортне повсякденне життя.
З балкона та вікон відкривається розслаблювальний вид на сади: розташування забезпечує тишу й світло, а сама квартира тиха — рідкісна перевага в місті.

Кадастрові дані
Кадастрова категорія A/3 – Кадастровий дохід: 499,67 €

Чому варто обрати цю квартиру
• Вигідна ціна, чудова нагода для купівлі
• 4-й поверх з ліфтом
• Тихий район з видом на зелень
• Балкон і комора
• Ідеальне рішення як для першого житла, так і для інвестиції з метою здачі в оренду

Для отримання інформації або запису на перегляд зв'яжіться з нами: ми із задоволенням покажемо вам цю можливість.

GENOVA via Cecchi 37 R - LAVAGNA via Roma, 10 - MILANO via della Moscova 46