VENDITA
CHIAVARI · Caperana
Casa indipendente di 220 mq con 5 camere, giardino-orto, terrazze e area pizza.
€ 690.000
Rif. AP7250
stabilimento chiavari
prato verme 7700x2900
dolores cucina 2 1200x450
sestri lev 6500x2500
santa giulia 3300x1227
salone gollo 4700x1800
panorama santa 4500x1700
lavagna porto 7700x2770
foto ruta 3600x1300
GENOVA & LA RIVIERA LIGURE
Tra il mare e la città, c’è un posto che ti somiglia.
Troviamolo insieme.
LE NOSTRE PROPOSTE
225 immobili trovati · Mostrati i primi 9
VENDITA
CHIAVARI · Caperana
CHIAVARI · Caperana · VENDITA
€ 690.000
Tra le colline che guardano il Golfo del Tigullio, a soli 4 km dal lungomare di Chiavari e di Lavagna, c'è un luogo dove la Riviera Ligure si vive con tempi più lenti: spazi ampi, aria pulita, silenzio, e il mare sempre a pochi minuti. Questa Casa indipendente ristrutturata nel 2015 si sviluppa su due livelli da 110 mq ciascuno, con ingresso indipendente, completa di terrazze, giardini, orto, posti auto, pensata per chi cerca una casa di famiglia vera, capace di accogliere figli, ospiti e amici senza rinunciare a privacy e comfort. La casa Piano terra Si entra in un ingresso che introduce a un ampio soggiorno, luminoso e perfetto per i momenti di convivialità. Accanto, la cucina abitabile con zona living a vista e caminetto: il cuore della casa, dove nelle sere d'inverno il fuoco crea un'atmosfera calda e accogliente. Completano il livello un bagno e un comodo ripostiglio. Primo piano La zona notte offre cinque camere, una soluzione rara che permette di assegnare a ciascun membro della famiglia il proprio spazio, o di ricavare studio, camera ospiti e spazi per lo smart working. Due balconi, un bagno e un ripostiglio completano il piano. Efficienza energetica: comfort alto, consumi bassi Una villa di 220 mq con costi di gestione contenuti non è scontato. La Classe energetica A3 (EPgl,nren 6,47 kWh/mq anno) colloca l'immobile ai vertici del risparmio energetico, grazie alla ristrutturazione del 2015 eseguita con criteri moderni di isolamento e di efficienza degli impianti. • Riscaldamento autonomo • Consumi ridotti e bollette contenute, anche su superfici importanti • Nessuna spesa condominiale o di amministrazione • Maggiore valore dell'immobile nel tempo, in un mercato sempre più attento alla sostenibilità Gli spazi esterni: il vero valore aggiunto Gli esterni sono pensati per vivere all'aperto per gran parte dell'anno: • Zone terrazzate dedicate al relax, ideali per l'aperitivo al tramonto • Area pranzo esterna coperta, attrezzata con caminetto e forno per la pizza, per cene e feste tutto l'anno anche con il maltempo • Giardino coltivato ad orto, per portare in tavola prodotti freschi a chilometro zero • Balconi • Due posti auto di proprietà Un'opportunità in più: l'immobile adiacente Facendo parte dello stesso corpo di fabbrica, è possibile acquistare anche la porzione attigua, di 110 mq su due livelli, con terreno di pertinenza e un posto auto, così composta: • Piano terra: ingresso sul soggiorno/cucina, bagno, cameretta • Primo piano: camera matrimoniale e bagno Una possibilità interessante per chi desidera creare un piccolo complesso familiare (genitori, figli, ospiti), un'area per ospitare chi lavora con voi, oppure un'unità da dedicare ad attività ricettiva o a reddito. Le due proprietà, unite, offrono oltre 330 mq e un contesto di grande privacy, difficilmente replicabile in Riviera. Perché sceglierla La posizione concilia due mondi: la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi e al mare di Chiavari e Lavagna, con collegamenti rapidi verso Santa Margherita Ligure, Rapallo, Portofino e le Cinque Terre, e verso Genova, il suo aeroporto e i principali assi autostradali. Una soluzione ideale per famiglie numerose, imprenditori che cercano un rifugio lontano dal ritmo della città, e per chi arriva dall'estero e sogna di trasferirsi in Liguria con tutto lo spazio che serve, senza rinunciare a una casa moderna, efficiente e sostenibile. Una proprietà di questo tipo, con questi spazi, questa efficienza energetica e queste possibilità, si incontra raramente. Contattaci per una visita: scoprire questo luogo dal vivo è il modo migliore per capire perché è la scelta giusta.
220 mq. + terrazze + giardini + posti auto · 12.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7250
VENDITA
COGORNO · Sopra a Belvedere
COGORNO · Sopra a Belvedere · VENDITA
€ 270.000
A soli 10 minuti da Lavagna e da Chiavari, dove il verde delle colline liguri incontra la comodità della costa, sorge questo splendido casale che vi conquisterà al primo sguardo. Immaginatevi la vostra vita qui: le mattine sul terrazzo con il profumo della campagna intorno, i pranzi all'aperto nella zona barbeque attrezzata, i bambini o gli amici a giocare in un giardino di ben 1.300 mq tutto recintato e di proprietà. Un rifugio silenzioso e privato, eppure a un passo da mare, negozi e servizi. Gli interni, distribuiti su due livelli per circa 100 mq, sono stati recentemente ristrutturati con gusto e cura, pronti ad accogliervi senza pensieri: 🏡 Cucina abitabile 🛋️ Ampio soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📦 Deposito e cantina — spazio utile che non guasta mai I plus che fanno la differenza: ✅ 3 posti auto coperti da tettoia ✅ Terrazzi vivibili con zona barbeque ✅ Riscaldamento autonomo a gas (bombolone) — massima libertà, zero vincoli ✅ Nessuna spesa condominiale ✅ Terreno interamente recintato ✅ Categoria catastale A/3, rendita catastale bassissima: € 241,70 Un'occasione così, con questi spazi esterni e questo prezzo, non capita spesso. Che sia la vostra prima casa, un buen ritiro dallo stress cittadino o un investimento intelligente, questo casale ha tutto quello che serve per dire "è casa mia" fin dal primo giorno. 📍 Cogorno (GE) – 10 minuti da Lavagna e Chiavari 💰 Prezzo interessante, da vedere in annuncio 📞 Contattateci subito per organizzare una visita: le occasioni così belle non aspettano.
100 mq. + terreno 1300 mq. + 20 mq. parcheggi · 6.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7180
VENDITA
SESTRI LEVANTE · San Bernardo
SESTRI LEVANTE · San Bernardo · VENDITA
€ 310.000
in vendita, in posizione incantevole sopraelevata e panoramica con vista sulle baie di Sestri Levante, appartamento completo di parcheggi per almeno 2 auto. La posizione, concede meravigliosi scenari ogni giorno e notte verso il mare, la costa e la cittadina di Sestri che si trova ai piedi di questo panorama. La proprietà oltre ad avere una ottima vivibilità interna rende già confortevole l'arrivo possedendo un ottimo spazio per il parcheggio delle auto con ingresso indipendente e privato, recintato e chiuso da cancello. Esternamente 2 terrazze che si affacciano sul mare e quindi a SUD. Gli interni: SOGGIORNO con CUCINA a VISTA - 2 CAMERE (una matrimoniale ed una con 2 singoli) - BAGNO - TERRAZZO FRONTE MARE - TERRAZZA DI INGRESSO. Una ulteriore comodità la CANTINA di proprietà. L'appartamento mansardato, viene venduto arredato. Presente in bagno anche la sauna. Impianto di condizionamento presente, pavimento in parquet, finestre in pvc doppio vetro, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo Spese di amministrazione Categoria catastale rendita catastale
100 mq. + posto auto · 5.0 locali · 1 bagno · Rif. AP5690
VENDITA
CHIAVARI · centro e mare 200 mt.
CHIAVARI · centro e mare 200 mt. · VENDITA
€ 440.000
A pochi minuti a piedi sia dal mare che dal centro storico di Chiavari, in una delle posizioni più equilibrate e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq che unisce comodità quotidiana e respiro autentico ligure. L'immobile si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: tre camere da letto, pensate per accogliere sia la vita di famiglia che momenti di privacy, e due bagni completi, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. La zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, si apre su due balconi: uno affacciato sulla quiete della vita cittadina, l'altro con una vista che regala, in lontananza, uno scorcio di mare — quel dettaglio che trasforma una casa in un posto dove fermarsi a guardare il cielo la sera. Ma il vero valore di questa casa è la posizione: da qui puoi raggiungere a piedi sia il lungomare che i portici del centro storico, senza dover scegliere tra la comodità della città e la bellezza della costa. È raro trovare a Chiavari un immobile con questo equilibrio geografico. Una casa pensata per chi cerca spazio, luce e la vera vita del centro storico ligure, a due passi dal mare. Per informazioni e visite, contattaci: siamo a disposizione da oltre 30 anni per accompagnarti nella scelta della tua prossima casa. categoria catastale A/3 rednita euro 1632,00
153 mq. + balconi · 8.0 locali · 2 bagni · Rif. AP7170
VENDITA
LAVAGNA · Mare
LAVAGNA · Mare · VENDITA
€ 450.000
In vendita appartamento splendidamente ristrutturato, in zona mare di Lavagna, a soli 100 mt. dalla spiaggia. Zona Arenelle, vicinissima alle più belle spiagge di Lavagna e con ogni comfort sotto casa: supermercato, forno, pasta fresca e rosticceria, ortofrutta, bar e ristoranti, nonchè autobus ogni 15/20 minuti per il centro di Lavagna ma anche per la bellissima Sestri Levante a soli 4 km. Composto da: INGRESSO - SOGGIORNO - ZONA COTTURA - 2 CAMERE. - BAGNO - BALCONATA - 2 RIPOSTIGLI. Appena conclusa la ristrutturazione completa degli interni. Parziale vista mare (scorcio). Riscaldamento centralizzato ma soli 500 euro annui di amministrazione. Categoria catastale A/2; rendita euro 823,75.
80 mq. + balconata · 6.0 locali · 1 bagno · Rif. AP4880
VENDITA
COGORNO · Fronte mare
COGORNO · Fronte mare · VENDITA
€ 440.000
Splendida Villetta Indipendente sulle Prime Colline della Riviera Ligure di Levante! Se sogni di vivere in un angolo di paradiso, questa è l'occasione che fa per te! Situata a Cogorno, in una delle zone più suggestive delle prime colline della Riviera Ligure di Levante, questa villetta indipendente ti regalerà un panorama mozzafiato sul Golfo del Tigullio. La proprietà, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli 55 mq. di locale al piano terra cantina e 65 mq. di appartamento al primo piano ed è circondata da giardini e terrazze su più livelli, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o cene con vista. La casa è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle meraviglie della costa ligure. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono a tua disposizione! Sono agente immobiliare con agenzie a Genova e Lavagna, pronto ad aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Contattami subito e vieni a scoprire questa splendida opportunità!
120 mq. + giardini e terrazze · 4.0 locali · 1 bagno · Rif. AP5870
VENDITA
CHIAVARI · 300 mt. dal centro
CHIAVARI · 300 mt. dal centro · VENDITA
€ 330.000
in vendita Al piano alto, dove la luce non manca mai. 100 mq distribuiti in modo ottimale: 2 camere da letto, un soggiorno ampio, cucina e bagno. E poi i balconi — quelli dove puoi soggiornare guardando il cielo cambiare colore. Composto da 2 CAMERE - SOGGIORNO - CUCINA - RIPOSTIGLIO - BAGNO - 2 BALCONI - CANTINA È un piano alto, luminosissimo, di quelli che ti fanno dimenticare la luce artificiale. E' defilato quanto basta per garantirti la pace vera, solo a pochi metri dal pieno centro — abbastanza vicino da farti raggiungere a piedi il cuore di Chiavari, i suoi portici, il mercato, i tavolini dove il tempo sembra fermarsi, e il mare, che qui non è un'idea lontana ma una passeggiata di dieci minuti. Un'occasione. Categoria catastale A/3, rendita catastale € 823,75.
100 mq. + balconi · 5.0 locali · 1 bagno · Rif. AP7190
VENDITA
SAN COLOMBANO · centro
SAN COLOMBANO · centro · VENDITA
Prezzo su richiesta
In vendita Villa nel verde - utilizzabile anche in 5 unità immobiliari Su 3 livelli, piano terra, primo e secondo e già predisposto per eventuale suddivisione in 5 unita abitative di tipo bilocale o come meglio si può desiderare. Oggi presenti 5 camere e 5 bagni, giardino di 4.000 mq. e complessivamente dispone di 29.000 mq. di terreno. Sei alla ricerca di una proprietà che unisca eleganza, comfort e un ampio spazio per realizzare i tuoi sogni? Questa villa con grande terreno rappresenta la perfetta opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Un vero rifugio nel pieno relax La villa è un autentico gioiello, che offre ampi spazi luminosi, progettati per garantire il massimo del comfort. Con una superficie generosa, ogni stanza è stata pensata per creare un’atmosfera di relax e benessere. Gli interni sono raffinati e curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità che trasmettono eleganza e raffinatezza. Diverse stanze sono state ristrutturate recuperando la tipologia costruttiva originale. Il grande terreno: un mondo di possibilità Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo vasto terreno, che si estende per ben 29.000 mq., dei quali circa 4.000 adiacenti alla casa. Questo ampio spazio offre infinite possibilità: immagina di trasformarlo in un giardino lussureggiante, un orto biologico, un’area per la creazione di una piscina o magari un piccolo vigneto. Inoltre, la posizione privilegiata ti consente di godere di una vista spettacolare e di un’ottima privacy, ideale per chi cerca tranquillità e intimità. Potenziale di personalizzazione La villa è perfetta anche per chi ama personalizzare la propria casa. Con ampi spazi esterni e interni, puoi trasformarla in un rifugio davvero su misura per le tue esigenze. Inoltre, il terreno offre la possibilità di ampliare la proprietà o costruire strutture aggiuntive, come una dependance, un’area relax o uno studio privato. Ma soprattutto è gia ben predisposta anche per avviare eventuale bed and breakfast per esempio poichè gia predisposta per essere suddivisa con estrema facilità in 5 unità bilocali. Una posizione invidiabile Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni locali, questa villa con grande terreno offre il meglio di entrambi i mondi: la pace della campagna, ma anche la comodità della vita urbana. A pochi minuti da Chiavari, Lavagna, Sestri Levante, puoi goderti la serenità senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non perdere questa opportunità Questa villa è un’opportunità unica per chi cerca una casa che coniuga eleganza, spazio e potenzialità. Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per mostrarti ogni angolo di questa magnifica proprietà e aiutarti a realizzare il sogno di una vita.
270 mq. + giardino e terreno · 7.0 locali · 5 bagni · Rif. AP5750
AFFITTO TRANSITORIO
GENOVA · San Martino vicino ad ogni comodita'
GENOVA · San Martino vicino ad ogni comodita' · AFFITTO TRANSITORIO
€ 1.200
In AFFITTO TRANSITORIO da OTTOBRE e MARZO compresi. LA MENSILITA' RELATIVA AL MESE IN CUI SI SVOLGERA' IL SALONE NAUTICO SARA' SOGGETTA A SEPARATA VALUTAZIONE così come il periodo delle feste natalizie. Il canone in annuncio è riferito alla locazione per 2 ospiti - per occupazione in numero maggiore chiedere prezzo ai numeri indicati. Bellissimo appartamento quadrilocale appena ristrutturato, situato nella zona di San Martino, vicinissimo all'ospedale e con ogni comodità a portata di mano. In pochi minuti si può raggiungere il centro città, il mare, la stazione e l'autostrada. Negozi e supermercati si trovano proprio sotto casa. Caratteristiche dell'immobile: Ristrutturazione di qualità: Pavimenti in gres porcellanato, finestre in alluminio doppio vetro, impianti tecnologici nuovi, condizionatore. Luminosità e esposizione: L'appartamento, situato ad un piano alto, è molto luminoso grazie alla sua esposizione sud-est. Composizione: Ingresso/soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, bagno, ripostigli e 2 balconi. Comfort abitativo: Riscaldamento e raffrescamento autonomi ed ad aria, assicurando comfort in ogni stagione. La cucina è completa di accessori per cucinare. Dettagli aggiuntivi: Possibilità di parcheggio a pagamento nelle vicinanze dell'ospedale a soli 300 mt. dal palazzo, al costo forfait di 3 euro per la notte (dalle ore 21.00 alle 7.00) e di 1 euro all'ora nei restanti orari del giorno. (non gestito dall'agenzia) Spese di amministrazione ed utenze a parte. Verrà richiesto un costo aggiuntivo per l'utilizzo di elettricità in funzione di quanto consumato. E' necessario disporre di valida carta di credito al check-in, affinchè l'host possa richiedere un eventuale deposito cauzionale. Per maggiori informazioni chiamare i numeri 01851871045 - 3487635348 - 3356108362 Ideale per periodi brevi - transitori non lunghissimi Immobile proposto anche in locazione turistica per periodi più brevi tutto l'anno. COMPLETAMENTE ARREDATO
78 mq. + balconi · 6.0 locali · 1 bagno · Rif. AP5550T
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nel settore immobiliare
PIACERE, PIAZZETTA.
Comprare, vendere, ricominciare. Dietro ogni casa c’è una scelta importante. Alessandro Piazzetta e il suo team ti accompagnano con esperienza, ascolto e una conoscenza concreta del territorio.
Da Genova al Tigullio, ci occupiamo di vendita, affitto e gestione immobiliare, seguendo ogni passaggio con la stessa attenzione.
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