Tutti gli immobili
VENDITA · Rif. AP7280
Lavagna, Centro Storico – Fascino d’epoca di fronte alla Basilica di Santo Stefano
Liguria, LAVAGNA, centro - Basilica
€ 275.000
La proprietà, nel dettaglio.
- Locali
- 5.0
- Bagni
- 1
- Camere
- 2
- Piano
- 2
- Piani edificio
- 3
- Superficie
- 60 mq.
- Ascensore
- no
- Riscaldamento
- autonomo
- Box
- no
- Posto auto
- no
- Giardino
- no
- Balconi
- no
- Terrazzi
- no
- Classe energetica
- G
- Indice di prestazione energetica globale
- 226,20
Descrizione
PDFIn pieno centro a Lavagna, letteralmente di fronte alla Basilica di Santo Stefano, cuore pulsante e punto di riferimento della cittadina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq inserito in un elegante edificio d’epoca.
L’immobile, completamente ristrutturato, coniuga il comfort degli standard abitativi attuali con il fascino autentico delle case di una volta, offrendo un’atmosfera calda e accogliente.
La disposizione interna
Soggiorno a vista con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo conviviale
Due camere
Bagno
Comodo ripostiglio
La posizione
Vivere qui significa avere la basilica davanti agli occhi e i caratteristici portici proprio sotto casa. Negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni genere si trovano letteralmente sotto l’abitazione, per una quotidianità comoda e vivace, senza bisogno dell’auto.
Una soluzione versatile
L’appartamento si presta a molteplici utilizzi:
Abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città
Casa vacanze, per trascorrere momenti di relax nel Tigullio
Investimento, con ottime potenzialità di rendita attraverso affitti brevi e turistici, grazie alla posizione di assoluto prestigio e alla forte attrattiva della zona
Dati catastali e gestione
Categoria catastale: A/4
Rendita catastale: € 433,82
Classe energetica: G
Riscaldamento autonomo
Spese di amministrazione condominiale molto contenute
Un’occasione rara per acquistare un immobile di charme nel punto più centrale e rappresentativo di Lavagna.
Per informazioni e visite, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a scoprire questa splendida soluzione.
L’immobile, completamente ristrutturato, coniuga il comfort degli standard abitativi attuali con il fascino autentico delle case di una volta, offrendo un’atmosfera calda e accogliente.
La disposizione interna
Soggiorno a vista con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo conviviale
Due camere
Bagno
Comodo ripostiglio
La posizione
Vivere qui significa avere la basilica davanti agli occhi e i caratteristici portici proprio sotto casa. Negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni genere si trovano letteralmente sotto l’abitazione, per una quotidianità comoda e vivace, senza bisogno dell’auto.
Una soluzione versatile
L’appartamento si presta a molteplici utilizzi:
Abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città
Casa vacanze, per trascorrere momenti di relax nel Tigullio
Investimento, con ottime potenzialità di rendita attraverso affitti brevi e turistici, grazie alla posizione di assoluto prestigio e alla forte attrattiva della zona
Dati catastali e gestione
Categoria catastale: A/4
Rendita catastale: € 433,82
Classe energetica: G
Riscaldamento autonomo
Spese di amministrazione condominiale molto contenute
Un’occasione rara per acquistare un immobile di charme nel punto più centrale e rappresentativo di Lavagna.
Per informazioni e visite, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a scoprire questa splendida soluzione.
Lavagna, Historic Centre – Period Charm Opposite the Basilica of Santo Stefano
In the very heart of Lavagna, literally facing the Basilica of Santo Stefano, the town’s main landmark, we offer for sale a charming apartment of about 60 sq m in an elegant period building.
Fully renovated, it combines modern comfort with the authentic charm of old buildings, for a warm and welcoming atmosphere.
Layout:
- Open-plan living room with kitchen
- Two bedrooms
- Bathroom
- Storage room
Location: the basilica is in front of you and the typical arcades are right below. Shops, restaurants, cafés and services of every kind are on your doorstep, so you can live without a car.
Versatile solution:
- Main residence in the heart of town
- Holiday home in the Tigullio area
- Investment, with excellent rental income potential from short-term and tourist lets
Cadastral and management details:
- Cadastral category: A/4
- Cadastral income: €433.82
- Energy class: G
- Autonomous heating
- Very low condominium fees
A rare opportunity to own a property with character in the most central and representative spot in Lavagna.
Contact us for information and viewings.
In the very heart of Lavagna, literally facing the Basilica of Santo Stefano, the town’s main landmark, we offer for sale a charming apartment of about 60 sq m in an elegant period building.
Fully renovated, it combines modern comfort with the authentic charm of old buildings, for a warm and welcoming atmosphere.
Layout:
- Open-plan living room with kitchen
- Two bedrooms
- Bathroom
- Storage room
Location: the basilica is in front of you and the typical arcades are right below. Shops, restaurants, cafés and services of every kind are on your doorstep, so you can live without a car.
Versatile solution:
- Main residence in the heart of town
- Holiday home in the Tigullio area
- Investment, with excellent rental income potential from short-term and tourist lets
Cadastral and management details:
- Cadastral category: A/4
- Cadastral income: €433.82
- Energy class: G
- Autonomous heating
- Very low condominium fees
A rare opportunity to own a property with character in the most central and representative spot in Lavagna.
Contact us for information and viewings.
Lavagna, centre historique – Charme de l’ancien face à la basilique Santo Stefano
En plein cœur de Lavagna, littéralement en face de la basilique Santo Stefano, point de repère de la ville, nous vendons un charmant appartement d’environ 60 m² dans un élégant immeuble ancien.
Entièrement rénové, il allie le confort actuel au charme authentique des bâtiments d’époque, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agencement :
- Séjour ouvert sur cuisine
- Deux chambres
- Salle de bains
- Débarras
Emplacement : la basilique est devant vous et les arcades typiques juste en dessous. Commerces, restaurants, cafés et services de toutes sortes sont au pied de l’immeuble, sans besoin de voiture.
Solution polyvalente :
- Résidence principale au cœur de la ville
- Maison de vacances dans le Tigullio
- Investissement, avec un excellent potentiel de revenus en location courte durée et touristique
Données cadastrales et gestion :
- Catégorie cadastrale : A/4
- Revenu cadastral : 433,82 €
- Classe énergétique : G
- Chauffage autonome
- Charges de copropriété très faibles
Une occasion rare d’acquérir un bien de charme au point le plus central et représentatif de Lavagna.
Contactez-nous pour toute information et visite.
En plein cœur de Lavagna, littéralement en face de la basilique Santo Stefano, point de repère de la ville, nous vendons un charmant appartement d’environ 60 m² dans un élégant immeuble ancien.
Entièrement rénové, il allie le confort actuel au charme authentique des bâtiments d’époque, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agencement :
- Séjour ouvert sur cuisine
- Deux chambres
- Salle de bains
- Débarras
Emplacement : la basilique est devant vous et les arcades typiques juste en dessous. Commerces, restaurants, cafés et services de toutes sortes sont au pied de l’immeuble, sans besoin de voiture.
Solution polyvalente :
- Résidence principale au cœur de la ville
- Maison de vacances dans le Tigullio
- Investissement, avec un excellent potentiel de revenus en location courte durée et touristique
Données cadastrales et gestion :
- Catégorie cadastrale : A/4
- Revenu cadastral : 433,82 €
- Classe énergétique : G
- Chauffage autonome
- Charges de copropriété très faibles
Une occasion rare d’acquérir un bien de charme au point le plus central et représentatif de Lavagna.
Contactez-nous pour toute information et visite.
Lavagna, centro histórico – Encanto de época frente a la basílica de Santo Stefano
En pleno centro de Lavagna, literalmente frente a la basílica de Santo Stefano, punto de referencia de la ciudad, vendemos un encantador apartamento de unos 60 m² en un elegante edificio de época.
Totalmente reformado, combina el confort actual con el encanto auténtico de los edificios antiguos, con una atmósfera cálida y acogedora.
Distribución:
- Salón abierto a la cocina
- Dos dormitorios
- Baño
- Trastero
Ubicación: la basílica está frente a usted y los típicos soportales justo debajo. Tiendas, restaurantes, cafés y servicios de todo tipo a pie de calle, sin necesidad de coche.
Solución versátil:
- Vivienda habitual en el corazón de la ciudad
- Casa de vacaciones en el Tigullio
- Inversión, con excelente potencial de rentabilidad en alquiler de corta duración y turístico
Datos catastrales y gestión:
- Categoría catastral: A/4
- Renta catastral: 433,82 €
- Clase energética: G
- Calefacción autónoma
- Gastos de comunidad muy bajos
Una ocasión excepcional para adquirir un inmueble con encanto en el punto más céntrico y representativo de Lavagna.
Contáctenos para información y visitas.
En pleno centro de Lavagna, literalmente frente a la basílica de Santo Stefano, punto de referencia de la ciudad, vendemos un encantador apartamento de unos 60 m² en un elegante edificio de época.
Totalmente reformado, combina el confort actual con el encanto auténtico de los edificios antiguos, con una atmósfera cálida y acogedora.
Distribución:
- Salón abierto a la cocina
- Dos dormitorios
- Baño
- Trastero
Ubicación: la basílica está frente a usted y los típicos soportales justo debajo. Tiendas, restaurantes, cafés y servicios de todo tipo a pie de calle, sin necesidad de coche.
Solución versátil:
- Vivienda habitual en el corazón de la ciudad
- Casa de vacaciones en el Tigullio
- Inversión, con excelente potencial de rentabilidad en alquiler de corta duración y turístico
Datos catastrales y gestión:
- Categoría catastral: A/4
- Renta catastral: 433,82 €
- Clase energética: G
- Calefacción autónoma
- Gastos de comunidad muy bajos
Una ocasión excepcional para adquirir un inmueble con encanto en el punto más céntrico y representativo de Lavagna.
Contáctenos para información y visitas.
Lavagna, centro histórico – Charme de época em frente à basílica de Santo Stefano
No coração de Lavagna, literalmente em frente à basílica de Santo Stefano, ponto de referência da cidade, vendemos um encantador apartamento de cerca de 60 m² num elegante edifício de época.
Totalmente renovado, alia o conforto atual ao charme autêntico dos edifícios antigos, com uma atmosfera quente e acolhedora.
Distribuição:
- Sala aberta para a cozinha
- Dois quartos
- Casa de banho
- Arrumos
Localização: a basílica fica à sua frente e os típicos arcos mesmo por baixo. Lojas, restaurantes, cafés e serviços de todo o tipo à porta, sem necessidade de carro.
Solução versátil:
- Habitação permanente no coração da cidade
- Casa de férias no Tigullio
- Investimento, com excelente potencial de rendimento em arrendamento de curta duração e turístico
Dados cadastrais e gestão:
- Categoria cadastral: A/4
- Rendimento cadastral: 433,82 €
- Classe energética: G
- Aquecimento autónomo
- Despesas de condomínio muito baixas
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com charme no ponto mais central e representativo de Lavagna.
Contacte-nos para informações e visitas.
No coração de Lavagna, literalmente em frente à basílica de Santo Stefano, ponto de referência da cidade, vendemos um encantador apartamento de cerca de 60 m² num elegante edifício de época.
Totalmente renovado, alia o conforto atual ao charme autêntico dos edifícios antigos, com uma atmosfera quente e acolhedora.
Distribuição:
- Sala aberta para a cozinha
- Dois quartos
- Casa de banho
- Arrumos
Localização: a basílica fica à sua frente e os típicos arcos mesmo por baixo. Lojas, restaurantes, cafés e serviços de todo o tipo à porta, sem necessidade de carro.
Solução versátil:
- Habitação permanente no coração da cidade
- Casa de férias no Tigullio
- Investimento, com excelente potencial de rendimento em arrendamento de curta duração e turístico
Dados cadastrais e gestão:
- Categoria cadastral: A/4
- Rendimento cadastral: 433,82 €
- Classe energética: G
- Aquecimento autónomo
- Despesas de condomínio muito baixas
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com charme no ponto mais central e representativo de Lavagna.
Contacte-nos para informações e visitas.
Lavagna, Altstadt – Altbau-Charme direkt gegenüber der Basilika Santo Stefano
Mitten im Herzen von Lavagna, buchstäblich gegenüber der Basilika Santo Stefano, dem Wahrzeichen der Stadt, verkaufen wir eine charmante Wohnung von ca. 60 m² in einem eleganten Altbau.
Die vollständig renovierte Wohnung verbindet modernen Komfort mit dem echten Charme historischer Gebäude und bietet eine warme, einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Lage: Die Basilika liegt direkt vor Ihnen, die typischen Arkaden direkt unter der Wohnung. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen aller Art befinden sich vor der Haustür – ganz ohne Auto.
Vielseitige Nutzung:
- Hauptwohnsitz im Herzen der Stadt
- Ferienwohnung im Tigullio
- Kapitalanlage mit sehr gutem Ertragspotenzial durch Kurzzeit- und Ferienvermietung
Katasterdaten und Verwaltung:
- Katasterkategorie: A/4
- Katasterertrag: 433,82 €
- Energieklasse: G
- Autonome Heizung
- Sehr niedrige Hausverwaltungskosten
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter am zentralsten und repräsentativsten Ort von Lavagna zu erwerben.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Mitten im Herzen von Lavagna, buchstäblich gegenüber der Basilika Santo Stefano, dem Wahrzeichen der Stadt, verkaufen wir eine charmante Wohnung von ca. 60 m² in einem eleganten Altbau.
Die vollständig renovierte Wohnung verbindet modernen Komfort mit dem echten Charme historischer Gebäude und bietet eine warme, einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Lage: Die Basilika liegt direkt vor Ihnen, die typischen Arkaden direkt unter der Wohnung. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen aller Art befinden sich vor der Haustür – ganz ohne Auto.
Vielseitige Nutzung:
- Hauptwohnsitz im Herzen der Stadt
- Ferienwohnung im Tigullio
- Kapitalanlage mit sehr gutem Ertragspotenzial durch Kurzzeit- und Ferienvermietung
Katasterdaten und Verwaltung:
- Katasterkategorie: A/4
- Katasterertrag: 433,82 €
- Energieklasse: G
- Autonome Heizung
- Sehr niedrige Hausverwaltungskosten
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter am zentralsten und repräsentativsten Ort von Lavagna zu erwerben.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.
Λαβάνια, ιστορικό κέντρο – Αρχοντική γοητεία απέναντι από τη Βασιλική του Santo Stefano
Στην καρδιά της Λαβάνιας, κυριολεκτικά απέναντι από τη Βασιλική του Santo Stefano, το σημείο αναφοράς της πόλης, πωλείται ένα γοητευτικό διαμέρισμα περίπου 60 τ.μ. σε κομψό παραδοσιακό κτίριο.
Πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη γνήσια γοητεία των παλιών κτιρίων, σε μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Διαρρύθμιση:
- Σαλόνι ενιαίο με κουζίνα
- Δύο υπνοδωμάτια
- Μπάνιο
- Αποθηκευτικός χώρος
Τοποθεσία: η βασιλική βρίσκεται μπροστά σας και οι χαρακτηριστικές στοές ακριβώς από κάτω. Καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες κάθε είδους στο κατώφλι σας, χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου.
Ευέλικτη λύση:
- Κύρια κατοικία στην καρδιά της πόλης
- Εξοχική κατοικία στην περιοχή Tigullio
- Επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές εισοδήματος από βραχυχρόνια και τουριστική μίσθωση
Κτηματολογικά στοιχεία και διαχείριση:
- Κτηματολογική κατηγορία: A/4
- Κτηματολογικό εισόδημα: 433,82 €
- Ενεργειακή κλάση: G
- Αυτόνομη θέρμανση
- Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με χαρακτήρα στο πιο κεντρικό και αντιπροσωπευτικό σημείο της Λαβάνιας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες και επισκέψεις.
Στην καρδιά της Λαβάνιας, κυριολεκτικά απέναντι από τη Βασιλική του Santo Stefano, το σημείο αναφοράς της πόλης, πωλείται ένα γοητευτικό διαμέρισμα περίπου 60 τ.μ. σε κομψό παραδοσιακό κτίριο.
Πλήρως ανακαινισμένο, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη γνήσια γοητεία των παλιών κτιρίων, σε μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Διαρρύθμιση:
- Σαλόνι ενιαίο με κουζίνα
- Δύο υπνοδωμάτια
- Μπάνιο
- Αποθηκευτικός χώρος
Τοποθεσία: η βασιλική βρίσκεται μπροστά σας και οι χαρακτηριστικές στοές ακριβώς από κάτω. Καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες κάθε είδους στο κατώφλι σας, χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου.
Ευέλικτη λύση:
- Κύρια κατοικία στην καρδιά της πόλης
- Εξοχική κατοικία στην περιοχή Tigullio
- Επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές εισοδήματος από βραχυχρόνια και τουριστική μίσθωση
Κτηματολογικά στοιχεία και διαχείριση:
- Κτηματολογική κατηγορία: A/4
- Κτηματολογικό εισόδημα: 433,82 €
- Ενεργειακή κλάση: G
- Αυτόνομη θέρμανση
- Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με χαρακτήρα στο πιο κεντρικό και αντιπροσωπευτικό σημείο της Λαβάνιας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες και επισκέψεις.
Лаванья, исторический центр – старинный шарм напротив базилики Санто-Стефано
В самом сердце Лаваньи, буквально напротив базилики Санто-Стефано, главной достопримечательности города, продаётся очаровательная квартира площадью около 60 м² в элегантном старинном здании.
Квартира полностью отремонтирована: современный комфорт сочетается с подлинным шармом старинных домов, создавая тёплую и уютную атмосферу.
Планировка:
- Гостиная, совмещённая с кухней
- Две спальни
- Ванная комната
- Кладовая
Расположение: базилика прямо перед вами, а типичные аркады – под домом. Магазины, рестораны, кафе и сервисы всех видов находятся рядом, автомобиль не нужен.
Универсальное решение:
- Постоянное жильё в сердце города
- Дом для отдыха в районе Тильюльо
- Инвестиция с отличным потенциалом дохода от краткосрочной и туристической аренды
Кадастровые данные и управление:
- Кадастровая категория: A/4
- Кадастровый доход: 433,82 €
- Энергетический класс: G
- Автономное отопление
- Очень низкие коммунальные расходы по дому
Редкая возможность приобрести недвижимость с характером в самой центральной и представительной точке Лаваньи.
Свяжитесь с нами для получения информации и записи на просмотр.
В самом сердце Лаваньи, буквально напротив базилики Санто-Стефано, главной достопримечательности города, продаётся очаровательная квартира площадью около 60 м² в элегантном старинном здании.
Квартира полностью отремонтирована: современный комфорт сочетается с подлинным шармом старинных домов, создавая тёплую и уютную атмосферу.
Планировка:
- Гостиная, совмещённая с кухней
- Две спальни
- Ванная комната
- Кладовая
Расположение: базилика прямо перед вами, а типичные аркады – под домом. Магазины, рестораны, кафе и сервисы всех видов находятся рядом, автомобиль не нужен.
Универсальное решение:
- Постоянное жильё в сердце города
- Дом для отдыха в районе Тильюльо
- Инвестиция с отличным потенциалом дохода от краткосрочной и туристической аренды
Кадастровые данные и управление:
- Кадастровая категория: A/4
- Кадастровый доход: 433,82 €
- Энергетический класс: G
- Автономное отопление
- Очень низкие коммунальные расходы по дому
Редкая возможность приобрести недвижимость с характером в самой центральной и представительной точке Лаваньи.
Свяжитесь с нами для получения информации и записи на просмотр.
Лаваньа, історичний центр – старовинний шарм навпроти базиліки Санто-Стефано
У самому серці Лаваньї, буквально навпроти базиліки Санто-Стефано, головної пам’ятки міста, продається чарівна квартира площею близько 60 м² в елегантній старовинній будівлі.
Квартира повністю відремонтована: сучасний комфорт поєднується зі справжнім шармом старих будинків, створюючи теплу й затишну атмосферу.
Планування:
- Вітальня, суміщена з кухнею
- Дві спальні
- Ванна кімната
- Комора
Розташування: базиліка просто перед вами, а характерні аркади – під будинком. Магазини, ресторани, кафе та сервіси всіх видів поруч, автомобіль не потрібен.
Універсальне рішення:
- Постійне житло в серці міста
- Будинок для відпочинку в районі Тіл’юльо
- Інвестиція з чудовим потенціалом доходу від короткострокової та туристичної оренди
Кадастрові дані та управління:
- Кадастрова категорія: A/4
- Кадастровий дохід: 433,82 €
- Енергетичний клас: G
- Автономне опалення
- Дуже низькі витрати на утримання будинку
Рідкісна нагода придбати нерухомість із характером у найцентральнішій і найрепрезентативнішій точці Лаваньї.
Зв’яжіться з нами для отримання інформації та запису на перегляд.
У самому серці Лаваньї, буквально навпроти базиліки Санто-Стефано, головної пам’ятки міста, продається чарівна квартира площею близько 60 м² в елегантній старовинній будівлі.
Квартира повністю відремонтована: сучасний комфорт поєднується зі справжнім шармом старих будинків, створюючи теплу й затишну атмосферу.
Планування:
- Вітальня, суміщена з кухнею
- Дві спальні
- Ванна кімната
- Комора
Розташування: базиліка просто перед вами, а характерні аркади – під будинком. Магазини, ресторани, кафе та сервіси всіх видів поруч, автомобіль не потрібен.
Універсальне рішення:
- Постійне житло в серці міста
- Будинок для відпочинку в районі Тіл’юльо
- Інвестиція з чудовим потенціалом доходу від короткострокової та туристичної оренди
Кадастрові дані та управління:
- Кадастрова категорія: A/4
- Кадастровий дохід: 433,82 €
- Енергетичний клас: G
- Автономне опалення
- Дуже низькі витрати на утримання будинку
Рідкісна нагода придбати нерухомість із характером у найцентральнішій і найрепрезентативнішій точці Лаваньї.
Зв’яжіться з нами для отримання інформації та запису на перегляд.
Visita la casa in video.
Vieni a trovarci nelle nostre agenzie
LAVAGNA via Roma 10 - GENOVA via Cecchi 37R - MILANO via della Moscova 46