a soli 100 mt. dalle spiagge trilo con terrazzo e box
Locali: 4 Di cui bagni: 1 Di cui camere: 2 Piano: 3 Tot. Piani edificio: 5 Dimensioni: 50 mq. + terrazzo + box + cantina Ascensore: no Riscaldamento: autonomo Box: si Posto auto: si Giardino: no Balconi: no Terrazzi: si Classe Energetica: F Indice di prestazione energetica globale: 100,42 Prezzo: 255.000 € Riferimento: AP7100 GUARDA IL VIDEO Maggiori Informazioni:
Relax, mare e comodità a pochi passi dalla spiaggia di Lavagna
In vendita a soli 100 metri dalle spiagge di Lavagna, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale che come perfetta casa al mare, grazie alla posizione privilegiata che permette di vivere il mare e il relax quotidianamente senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile si trova in una zona strategica, tranquilla e allo stesso tempo comodissima a negozi, supermercati, ristoranti, passeggiata mare e collegamenti.
L’appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. Punto di assoluto pregio è il grande terrazzo, ben esposto e piacevolmente vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi scorci di vista mare.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, molto ben conservata e pronta da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Completano l’offerta un comodissimo box auto sotto casa e una pratica cantina, elementi sempre più rari e ricercati in una località di mare.
Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione particolarmente contenute, pari a circa 800 euro annui.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare con comfort, praticità e qualità della vita, in una delle località più apprezzate della Riviera ligure.
Relaxation, sea views and comfort just steps from the beach
Only 100 meters from the beaches of Lavagna, we offer for sale an apartment ideal both as a primary residence and as a perfect seaside home, thanks to its privileged location allowing you to enjoy the sea and relaxation every day without giving up the convenience of nearby services.
The property is located in a strategic yet quiet area, very close to shops, supermarkets, restaurants, the seaside promenade and transport links.
The apartment consists of two bedrooms, a living room with open-plan kitchen and a bathroom, with welcoming and well-distributed spaces. A real highlight is the large terrace, well exposed to sunlight and partially overlooking the sea, perfect for outdoor dining and relaxing moments.
The property is in excellent condition, very well maintained and ready to move into, with no renovation work required.
The offer is completed by a very convenient private garage directly under the building and a practical cellar, increasingly rare and valuable features in a seaside location.
Independent heating and very low condominium fees, approximately €800 per year.
An ideal solution for those seeking comfort, practicality and quality of life by the sea.
Détente, mer et commodités à deux pas de la plage de Lavagna
À vendre à seulement 100 mètres des plages de Lavagna, nous vous proposons un appartement idéal comme résidence principale ou maison de vacances, grâce à son emplacement privilégié qui vous permet de profiter quotidiennement de la mer et de la détente, sans renoncer aux commodités.
Ce bien se situe dans un quartier stratégique et calme, à proximité des commerces, supermarchés, restaurants, de la promenade du bord de mer et des transports en commun.
L'appartement comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains, offrant des espaces bien agencés et accueillants. La grande terrasse, bien exposée et agréable à vivre, est un véritable atout, idéale pour les repas en plein air, la détente ou pour admirer la vue sur la mer.
Ce bien est en excellent état, très bien entretenu et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
L'offre est complétée par un garage pratique en sous-sol et une cave fonctionnelle, des atouts de plus en plus rares et recherchés en bord de mer.
Chauffage individuel et charges de copropriété exceptionnellement faibles, environ 800 € par an.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une expérience balnéaire alliant confort, commodité et qualité de vie, dans l'un des endroits les plus prisés de la Riviera ligure.
Relax, mar y comodidad a pocos pasos de la playa de Lavagna
A tan solo 100 metros de las playas de Lavagna, ofrecemos un apartamento ideal como residencia principal o casa de playa perfecta, gracias a su ubicación privilegiada que permite disfrutar del mar y la relajación a diario sin renunciar a la comodidad de los servicios.
La propiedad se encuentra en una zona estratégica y tranquila, pero cerca de tiendas, supermercados, restaurantes, el paseo marítimo y el transporte público.
El apartamento consta de dos dormitorios, un salón con cocina abierta y un baño, con espacios bien distribuidos y acogedores. La amplia terraza, bien iluminada y agradable para disfrutar, es un verdadero atractivo, ideal para comer al aire libre, relajarse o contemplar las vistas al mar.
La propiedad se encuentra en excelente estado, muy bien mantenida y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
La oferta se completa con un práctico garaje bajo la vivienda y una bodega, características cada vez más escasas y demandadas en zonas costeras.
Calefacción independiente y gastos de administración excepcionalmente bajos, alrededor de 800 € al año.
Una solución perfecta para quienes buscan una experiencia junto al mar con comodidad, conveniencia y calidad de vida, en uno de los destinos más populares de la Riviera de Liguria.
Relaxamento, mar e comodidade a poucos passos da praia de Lavagna
À venda a apenas 100 metros das praias de Lavagna, oferecemos um apartamento ideal como residência principal ou casa de praia perfeita, graças à sua localização privilegiada que permite desfrutar do mar e do relaxamento diariamente sem abdicar da comodidade.
O imóvel está localizado numa zona estratégica e tranquila, mas com fácil acesso a lojas, supermercados, restaurantes, passeio marítimo e transportes públicos.
O apartamento dispõe de dois quartos, sala de estar com cozinha integrada e casa de banho, com espaços bem distribuídos e acolhedores. A ampla esplanada, bem iluminada e agradável, é um verdadeiro destaque, ideal para refeições ao ar livre, relaxar ou apreciar a vista para o mar.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, muito bem cuidado e pronto a habitar, sem necessidade de obras de remodelação.
A oferta é complementada por uma garagem privada sob a casa e uma adega prática, características cada vez mais raras e procuradas numa localização à beira-mar.
Aquecimento independente e custos administrativos excepcionalmente baixos, cerca de 800€ por ano.
Uma solução perfeita para quem procura uma experiência à beira-mar com conforto, praticidade e qualidade de vida, numa das localizações mais desejadas da Riviera da Ligúria.
Entspannung, Meer und Komfort nur wenige Schritte vom Strand von Lavagna entfernt
Nur 100 Meter von den Stränden von Lavagna entfernt bieten wir Ihnen eine Wohnung zum Verkauf an, die sich ideal als Hauptwohnsitz oder perfektes Strandhaus eignet. Dank ihrer privilegierten Lage können Sie hier täglich das Meer und die Entspannung genießen, ohne auf alle Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen, ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, der Strandpromenade und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit gut aufgeteilten und einladenden Räumen. Die große, sonnige und wohnliche Terrasse ist ein echtes Highlight und ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um den Blick aufs Meer zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig – Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage im Untergeschoss und einen Keller – immer seltenere und begehrte Ausstattungsmerkmale in Küstenlage.
Unabhängige Heizung und außergewöhnlich niedrige Verwaltungskosten von ca. 800 € pro Jahr.
Die perfekte Lösung für alle, die ein komfortables und bequemes Leben am Meer in einer der beliebtesten Lagen der ligurischen Riviera suchen.
Χαλάρωση, θάλασσα και άνεση, λίγα μόλις βήματα από την παραλία Lavagna
Προς πώληση, μόλις 100 μέτρα από τις παραλίες της Lavagna, προσφέρουμε ένα διαμέρισμα ιδανικό ως κύρια κατοικία ή ως ένα τέλειο παραθαλάσσιο σπίτι, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία που σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τη θάλασσα και τη χαλάρωση καθημερινά χωρίς να θυσιάζετε την άνεση των ανέσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική, ήσυχη περιοχή, αλλά βολική για καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, τον παραλιακό δρόμο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και ένα μπάνιο, με καλά κατανεμημένους και φιλόξενους χώρους. Η μεγάλη βεράντα, καλά εκτεθειμένη και ευχάριστα κατοικήσιμη, αποτελεί ένα πραγματικό highlight, ιδανική για υπαίθριο δείπνο, χαλάρωση ή για να απολαύσετε τη θέα στη θάλασσα.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, πολύ καλά συντηρημένο και έτοιμο για μετακόμιση, χωρίς να απαιτείται ανακαίνιση.
Η προσφορά ολοκληρώνεται από ένα βολικό γκαράζ κάτω από το σπίτι και ένα πρακτικό κελάρι, ολοένα και πιο σπάνια και περιζήτητα χαρακτηριστικά σε μια παραθαλάσσια τοποθεσία.
Αυτόνομη θέρμανση και εξαιρετικά χαμηλά διοικητικά έξοδα, περίπου 800€ ετησίως.
Μια τέλεια λύση για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια εμπειρία με άνεση, ευκολία και ποιότητα ζωής, σε μια από τις πιο δημοφιλείς τοποθεσίες στη Λιγουρική Ριβιέρα.
Отдых, море и удобства всего в нескольких шагах от пляжа Лаванья
Продается квартира всего в 100 метрах от пляжей Лаванья. Идеальное место для постоянного проживания или в качестве пляжного дома, благодаря своему привилегированному расположению, позволяющему ежедневно наслаждаться морем и отдыхом, не жертвуя при этом удобствами.
Недвижимость расположена в стратегически важном, тихом районе, но при этом недалеко от магазинов, супермаркетов, ресторанов, набережной и общественного транспорта.
Квартира состоит из двух спален, гостиной с открытой кухней и ванной комнаты, с хорошо спланированным и уютным пространством. Большая терраса, хорошо освещенная и приятная для отдыха, является настоящей изюминкой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе, отдыха или любования видом на море.
Недвижимость находится в отличном состоянии, очень ухожена и готова к заселению, не требует ремонта.
Предложение дополняют удобный гараж под домом и практичный подвал – все более редкие и востребованные особенности приморского района.
Автономное отопление и исключительно низкие административные расходы, около 800 евро в год.
Идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, удобство и высокое качество жизни на берегу моря в одном из самых популярных мест Лигурийской Ривьеры.
Відпочинок, море та зручність за декілька кроків від пляжу Лаванья
Пропонуємо на продаж квартиру, ідеальну як основне місце проживання або ідеальний пляжний будинок, завдяки своєму привілейованому розташуванню, яке дозволяє вам насолоджуватися морем та відпочинком щодня, не жертвуючи зручностями.
Нерухомість розташована у стратегічному, тихому районі, але зручно розташована поруч із магазинами, супермаркетами, ресторанами, набережною та громадським транспортом.
Квартира складається з двох спалень, вітальні з відкритою кухнею та ванної кімнати, з добре розподіленими та затишними просторами. Велика тераса, добре відкрита та приємна для проживання, є справжньою родзинкою, ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі, відпочинку або насолоди краєвидами моря.
Нерухомість у відмінному стані, дуже доглянута та готова до заселення, без необхідності ремонту.
Пропозицію доповнює зручний гараж під будинком та практичний підвал, що є все більш рідкісними та популярними особливостями в приморському районі.
Автономне опалення та надзвичайно низькі адміністративні витрати, близько 800 євро на рік.
Ідеальне рішення для тих, хто шукає комфорт, зручність та якість життя на березі моря в одному з найпопулярніших місць на Лігурійській Рив'єрі.
