Locali: 18 Di cui bagni: 6 Di cui camere: 8 Piano: su 3 livelli Tot. Piani edificio: 3 Dimensioni: 517 mq. + terrazze + 800 terreno Ascensore: no Riscaldamento: autonomo Box: no Posto auto: si Giardino: si Balconi: si Terrazzi: si Classe Energetica: G Indice di prestazione energetica globale: 210,50 Prezzo: 400.000 € Riferimento: AP5990
Maggiori Informazioni:
in vendita a Tolceto, dove il silenzio ha ancora un suono e l’aria profuma di bosco, sorge una villa–casale che non è solo una casa, ma un luogo dell’anima.
Una dimora rara, capace di far rallentare il tempo e restituire il piacere delle cose autentiche.
Immersa nel verde e circondata da un silenzio rigenerante, questa proprietà unica offre 517 mq di superficie interna distribuiti su ben 18 vani, con molteplici camere da letto, ampi soggiorni luminosi e più cucine, ideali per accogliere famiglie numerose, ospiti o per organizzare attività ricettive di charme.
Ogni ambiente è stato rinnovato con cura, mantenendo il carattere autentico del casale ligure e integrando comfort moderni che rendono la dimora perfetta sia come prima casa che come residenza di vacanza.
All’esterno, la proprietà continua a sorprendere:
• Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive;
• Ampie terrazze e solarium, per vivere momenti di quiete circondati dalla natura;
• Giardini curati e terreno che abbracciano l’intero casale;
• Comodi posti auto.
Ogni dettaglio di questa villa è pensato per chi desidera una qualità di vita superiore, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dalle principali località liguri.
Una dimora che non si limita a offrire spazi: regala un ritmo diverso, un luogo dove ritrovare serenità, autenticità e benessere.
Una proprietà che emoziona, che accoglie, che rigenera.
Un luogo dove tornare significa ritrovarsi.
For sale in Tolceto, where silence still resonates and the air smells of the woods, stands a villa-farmhouse that is more than just a home, but a place for the soul.
A rare abode, capable of slowing down time and restoring the pleasure of authenticity.
Surrounded by greenery and a rejuvenating silence, this unique property offers 517 square meters of interior space spread across 18 rooms, with multiple bedrooms, spacious, bright living rooms, and multiple kitchens, ideal for hosting large families, guests, or organizing charming hospitality businesses.
Each room has been carefully renovated, maintaining the authentic character of the Ligurian farmhouse and integrating modern comforts that make the home perfect as a primary residence or a vacation home.
Outside, the property continues to surprise:
• Panoramic swimming pool, perfect for relaxing on summer days;
• Large terraces and solarium, for enjoying moments of tranquility surrounded by nature;
• Well-kept gardens and grounds that surround the entire farmhouse;
• Convenient parking spaces.
Every detail of this villa is designed for those seeking a superior quality of life, far from the chaos of the city yet within easy reach of Liguria's main towns.
A home that offers more than just space: it offers a different pace, a place where you can rediscover serenity, authenticity, and well-being.
A property that excites, welcomes, and regenerates.
A place where returning means rediscovering yourself.
À vendre à Tolceto, où règne encore le silence et où l'air embaume la forêt, se dresse une villa-ferme qui est bien plus qu'une simple demeure : un véritable havre de paix.
Un lieu rare, où le temps semble suspendu et où l'on retrouve le plaisir de l'authenticité.
Entourée de verdure et baignée d'un calme ressourçant, cette propriété unique offre 517 mètres carrés d'espace intérieur répartis sur 18 pièces. Elle comprend plusieurs chambres, de vastes et lumineux séjours, ainsi que plusieurs cuisines, idéales pour accueillir familles nombreuses, amis ou pour développer une activité d'accueil de charme.
Chaque pièce a été soigneusement rénovée, préservant le caractère authentique de la ferme ligure tout en intégrant le confort moderne, faisant de cette maison un lieu parfait comme résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, la propriété continue de surprendre :
• Piscine panoramique, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été ;
• Grandes terrasses et solarium, pour savourer des instants de tranquillité en pleine nature ;
• Jardins et terrains soignés entourant la ferme ;
• Places de parking pratiques. Chaque détail de cette villa est conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, loin du chaos de la ville tout en restant à proximité des principales villes de Ligurie.
Une maison qui offre bien plus qu'un simple espace : elle propose un rythme différent, un lieu où retrouver sérénité, authenticité et bien-être.
Une propriété qui inspire, accueille et régénère.
Un lieu où revenir, c'est se redécouvrir.
En venta en Tolceto, donde aún resuena el silencio y el aire huele a bosque, se encuentra una villa-casa rural que es más que un hogar, un lugar para el alma.
Una residencia excepcional, capaz de detener el tiempo y recuperar el placer de la autenticidad.
Rodeada de vegetación y un silencio rejuvenecedor, esta propiedad única ofrece 517 metros cuadrados de espacio interior distribuidos en 18 habitaciones, con varios dormitorios, amplios y luminosos salones y varias cocinas, ideales para alojar a familias numerosas, invitados u organizar encantadores negocios de hostelería.
Cada habitación ha sido cuidadosamente renovada, conservando el carácter auténtico de la casa rural de Liguria e integrando comodidades modernas que la hacen perfecta como residencia principal o casa de vacaciones.
En el exterior, la propiedad sigue sorprendiendo:
• Piscina panorámica, perfecta para relajarse en los días de verano;
• Amplias terrazas y solárium, para disfrutar de momentos de tranquilidad en plena naturaleza;
• Jardines y terrenos bien cuidados que rodean toda la casa rural;
• Cómodas plazas de aparcamiento. Cada detalle de esta villa está diseñado para quienes buscan una calidad de vida superior, lejos del caos de la ciudad pero con fácil acceso a las principales ciudades de Liguria.
Un hogar que ofrece más que solo espacio: ofrece un ritmo diferente, un lugar donde redescubrir la serenidad, la autenticidad y el bienestar.
Una propiedad que emociona, acoge y regenera.
Un lugar donde regresar significa redescubrirse a uno mismo.
À venda em Tolceto, onde o silêncio ainda ressoa e o ar cheira a bosque, encontra-se uma casa de campo que é mais do que apenas uma casa, mas um lugar para a alma.
Uma morada rara, capaz de abrandar o tempo e devolver o prazer da autenticidade.
Rodeada de vegetação e um silêncio revigorante, esta propriedade única oferece 517 metros quadrados de espaço interior distribuídos por 18 divisões, com vários quartos, salas de estar espaçosas e luminosas e várias cozinhas, ideal para acolher famílias numerosas, hóspedes ou organizar negócios de hotelaria encantadores.
Cada divisão foi cuidadosamente renovada, mantendo o carácter autêntico da casa de campo da Ligúria e integrando confortos modernos que tornam a casa perfeita como residência principal ou casa de férias.
No estrangeiro, a propriedade continua a surpreender:
• Piscina panorâmica, perfeita para relaxar nos dias de verão;
• Grandes terraços e solário, para desfrutar de momentos de tranquilidade rodeado pela natureza;
• Jardins e terrenos bem cuidados que rodeiam toda a casa de campo;
• Lugares de estacionamento convenientes.
Cada detalhe desta villa foi pensado para aqueles que procuram uma qualidade de vida superior, longe do caos da cidade, mas com fácil acesso às principais cidades da Ligúria.
Uma casa que oferece mais do que apenas espaço: oferece um ritmo diferente, um lugar onde pode redescobrir a serenidade, a autenticidade e o bem-estar.
Uma propriedade que inspira, acolhe e revigora.
Um lugar onde voltar significa redescobrir-se.
In Tolceto, wo Stille noch spürbar ist und der Duft des Waldes in der Luft liegt, steht eine Villa mit Landhauscharakter zum Verkauf – mehr als nur ein Zuhause, ein Ort für die Seele.
Ein seltenes Refugium, das die Zeit anhält und die Freude an Authentizität zurückbringt.
Umgeben von Grün und wohltuender Stille bietet dieses einzigartige Anwesen 517 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 18 Zimmer mit mehreren Schlafzimmern, geräumigen, hellen Wohnzimmern und mehreren Küchen. Ideal für große Familien, Gäste oder die Bewirtung von Gästen.
Jedes Zimmer wurde sorgfältig renoviert, wobei der authentische Charakter des ligurischen Landhauses erhalten und moderner Komfort integriert wurde. So eignet sich das Haus perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Auch der Außenbereich überrascht:
• Panoramapool, ideal zum Entspannen an Sommertagen;
• Große Terrassen und ein Solarium für Momente der Ruhe inmitten der Natur;
• Gepflegte Gärten und ein weitläufiges Grundstück, das das gesamte Landhaus umgibt;
• Bequeme Parkplätze.
Jedes Detail dieser Villa ist auf diejenigen ausgerichtet, die eine gehobene Lebensqualität suchen, fernab vom Chaos der Stadt und doch in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Städte Liguriens.
Ein Zuhause, das mehr bietet als nur Raum: Es bietet einen anderen Rhythmus, einen Ort, an dem Sie Ruhe, Authentizität und Wohlbefinden wiederentdecken können.
Ein Anwesen, das begeistert, willkommen heißt und neue Kraft schenkt.
Ein Ort, an dem die Rückkehr bedeutet, sich selbst neu zu entdecken.
Προς πώληση στο Τολτσέτο, όπου η σιωπή εξακολουθεί να αντηχεί και ο αέρας να μυρίζει δάσος, βρίσκεται μια βίλα-αγροικία που είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι, αλλά ένας χώρος για την ψυχή.
Μια σπάνια κατοικία, ικανή να επιβραδύνει τον χρόνο και να αποκαταστήσει την απόλαυση της αυθεντικότητας.
Περιτριγυρισμένο από πράσινο και μια αναζωογονητική σιωπή, αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει 517 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου που εκτείνεται σε 18 δωμάτια, με πολλά υπνοδωμάτια, ευρύχωρα, φωτεινά σαλόνια και πολλές κουζίνες, ιδανικά για τη φιλοξενία μεγάλων οικογενειών, επισκεπτών ή την οργάνωση γοητευτικών επιχειρήσεων φιλοξενίας.
Κάθε δωμάτιο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του αγροτόσπιτου της Λιγουρίας και ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις που καθιστούν το σπίτι ιδανικό ως κύρια κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Εξωτερικά, το ακίνητο συνεχίζει να εκπλήσσει:
• Πανοραμική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση τις καλοκαιρινές μέρες.
• Μεγάλες βεράντες και σολάριουμ, για να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας μέσα στη φύση.
• Καλοδιατηρημένοι κήποι και εκτάσεις που περιβάλλουν ολόκληρο το αγρόκτημα.
• Άνετοι χώροι στάθμευσης. Κάθε λεπτομέρεια αυτής της βίλας έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν ανώτερη ποιότητα ζωής, μακριά από το χάος της πόλης, αλλά σε κοντινή απόσταση από τις κύριες πόλεις της Λιγουρίας.
Ένα σπίτι που προσφέρει κάτι περισσότερο από απλό χώρο: προσφέρει έναν διαφορετικό ρυθμό, ένα μέρος όπου μπορείτε να ανακαλύψετε ξανά την ηρεμία, την αυθεντικότητα και την ευεξία.
Ένα ακίνητο που σας ενθουσιάζει, σας καλωσορίζει και σας αναζωογονεί.
Ένα μέρος όπου η επιστροφή σημαίνει ότι ανακαλύπτετε ξανά τον εαυτό σας.
В Тольчето, где еще царит тишина и воздух наполнен ароматом леса, выставлена на продажу вилла-фермерский дом, который является не просто домом, а местом для души.
Редкое жилище, способное замедлить время и вернуть удовольствие от подлинности.
Окруженная зеленью и умиротворяющей тишиной, эта уникальная недвижимость предлагает 517 квадратных метров внутреннего пространства, распределенного на 18 комнат, включая несколько спален, просторные, светлые гостиные и несколько кухонь, идеально подходящих для размещения больших семей, гостей или организации очаровательных мероприятий в сфере гостеприимства.
Каждая комната была тщательно отремонтирована, сохранив аутентичный характер лигурийского фермерского дома и интегрировав современные удобства, что делает дом идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Снаружи недвижимость продолжает удивлять:
• Панорамный бассейн, идеально подходящий для отдыха в летние дни;
• Большие террасы и солярий, чтобы наслаждаться моментами спокойствия в окружении природы;
• Ухоженные сады и территория, окружающие весь фермерский дом;
• Удобные парковочные места.
Каждая деталь этой виллы разработана для тех, кто стремится к высокому качеству жизни, вдали от городского хаоса, но при этом в непосредственной близости от главных городов Лигурии.
Дом, который предлагает больше, чем просто пространство: он предлагает другой темп жизни, место, где вы можете заново открыть для себя спокойствие, подлинность и благополучие.
Недвижимость, которая вдохновляет, приветствует и восстанавливает силы.
Место, куда возвращение означает повторное открытие себя.
На продаж у Тольчето, де досі панує тиша, а повітря пахне лісом, стоїть вілла-фермерський будинок, яка є не просто домівкою, а місцем для душі.
Рідкісна оселя, здатна уповільнити час і повернути задоволення від автентичності.
Оточена зеленню та омолоджувальною тишею, ця унікальна нерухомість пропонує 517 квадратних метрів внутрішнього простору, розподіленого по 18 кімнатах, з кількома спальнями, просторими, світлими вітальнями та кількома кухнями, ідеально підходить для розміщення великих сімей, гостей або організації чарівного бізнесу в галузі гостинності.
Кожна кімната була ретельно відремонтована, зберігаючи автентичний характер лігурійського фермерського будинку та поєднуючи сучасні зручності, які роблять будинок ідеальним як основне місце проживання, так і будинок для відпочинку.
Зовні нерухомість продовжує дивувати:
• Панорамний басейн, ідеальний для відпочинку в літні дні;
• Великі тераси та солярій, щоб насолодитися моментами спокою в оточенні природи;
• Доглянуті сади та територія, що оточують весь фермерський будинок;
• Зручні паркувальні місця.
Кожна деталь цієї вілли розроблена для тих, хто прагне вищої якості життя, далеко від міського хаосу, але водночас у межах легкої досяжності від головних міст Лігурії.
Дім, який пропонує більше, ніж просто простір: він пропонує інший темп життя, місце, де ви можете знову відкрити для себе спокій, автентичність та благополуччя.
Нерухомість, яка захоплює, гостинно приймає та відновлює сили.
Місце, куди повернення означає відкриття себе заново.
